Description

60 m²
3 pièces
2 chambres

Ce bateau de plaisance un « Yacht » naviguant, construit en 1990 est une propriété flottante à vendre, présentée par Malika Halès. Un ancien remorqueur transformé en bateau
à usage privé dans les années 1990 a été complètement réaménagé. Sa nouvelle superstructure repensée, fait apparaître de l’intérieur son aspect vintage.
Son extérieur moderniste attire et inspire à l’imaginaire de tous. Sa surface de 60 m² est dotée de 3 pièces spacieuses avec un regard vers les berges de Seine à Paris – France.

Par ses récits, elle est devenue une péniche légendaire. Lumineuse, habitable à l’année, elle comprend sur son carré, une entrée ouverte, une cuisine américaine récente, super
équipé, ouverte. Son séjour/salon ouvert, nous transporte hors du temps. Face à une estrade où l’on découvre le 1er poste de pilotage. Ce gouvernail inspire à l’aventure immédiate.

Une descente d’escalier mène vers un long couloir, desservant 2 chambres doubles, dont la 1ère pouvant faire office de bureau et la 2ème à une douche attenante.

Un havre de paix dans un espace embaumé par son poêle à bois et son chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison. Un climatiseur est à disposition.

Ces deux terrasses, d’une vue extrême, dominent le fleuve pour vivre au fil de l’eau
- Sur le pont supérieur, une terrasse solarium de 40 m²
Le 2ème poste de pilotage, un gouvernail à l’air libre
- Sur le pont arrière, une terrasse aménagée et conviviale

Cette péniche d’exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Une occasion de devenir propriétaire de ce bateau unique, il offre un cadre de vie séduisant
par son charme atypique, une expérience résolument hors du commun.

Contacter Malika Halès au 06 98 10 54 91 pour organiser une visite, découvrir ce petit bijou fluvial et écrire une nouvelle page de votre histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
455 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,49%
Type
péniche
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Rénovation
2018
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine et super équipée
Chauffages
bois et électricité
Meublé
Cheminée
Taxe foncière
0,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Paris 12ème à Paris, 75012

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Couloir 2,3 m²
Cabine double 8,5 m²
Cabine double 7,5 m²
Salle d'eau et wc 8 m²

Entrée ouverte 1,7 m²
Cuisine US 5,1 m²
Séjour/salon 26 m²

Espace gouvernail 2,8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 60 € et 86 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2261 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Malika Halès

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911775757


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