Description
Christophe Dogliani de LF Immo Melun vous présente une opportunité exceptionnelle à Moisenay ! Cette charmante maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché et privilégié.
Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison se compose d'une surface habitable de 82 m², comprenant un salon-séjour lumineux, trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'un sous-sol de plus de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute tranquillité ou pour aménager selon vos besoins.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, répondant ainsi à tous vos besoins et attentes en matière de confort et de fonctionnalité.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Christophe Dogliani de LF Immo Melun pour organiser une visite virtuelle sur demande et concrétiser votre projet immobilier à Moisenay.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface terrain
- 540 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 966,00 €
Localisation Moisenay, 77950
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420410kWh/m².an80 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10080kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 140 € et 2 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425084035