Description

83 m²
220 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Maison individuelle de 83 m² avec 5 pièces, 3 chambres, et 1 salle de bain à l'étage.
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.

Superficie : 83 m², nombre de pièces : 5, chambres : 3, salle de bain : 1 (à l'étage), toilettes : 2 (1 à chaque étage).
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour lumineux avec salle à manger et cheminée à bois, toilettes indépendants, cellier pratique pour le stockage.
A l'extérieur, belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, jardin offrant un espace vert paisible, 2 garages avec portes indépendantes offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, abri de rangement pour le bois.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la vie de quartier et la proximité des infrastructures urbaines.
Infos pratique : Taxe foncière 1951 € par an, Energie D, charge de copropriété 70€ par an.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre agent Sandrine NAN.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface totale
129 m²
Surface terrain
220 m²
Surface habitable
83 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
70,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
11
Taxe foncière
1 951,00 €

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Localisation LE POUVEREL à La Garde, 83130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250222kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 980 € et 1 380 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2066 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sandrine Nan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°489210401


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