Description
Maison 6 pièces .
Vos agents de proximité LFimmo, Josiane & Jean-Marie Carriere vous invite à venir découvrir cette charmante
maison de 195m² habitable sur un terrain de 1754 m².
Situé dans la belle vallée de la doller ,au pied du ballon d'Alsace et en limite du territoire de Belfort, desservant les communes de Wegscheid, Niederbruck, Sickert, Masevaux, Guewenheim et Burnhaupt
A 37km de Mulhouse, 27km de Cernay , 66km de Saint-Louis.
Cette propriété très spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de bien-être
et de tranquillité.
Au rez- de chaussée:
Un spacieux séjour agrémenté de sa lumière naturelle, vous accueille chaleureusement pour partager des moments
conviviaux en famille.
La cuisine, contemporaine et toute équipée, est à votre disposition pour la préparation de vos plats, avec accès à la
terrasse, et son jardin.
Une toilette avec lave-main.
Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'un meuble double vasque, ainsi
qu'une belle et grande chambre de 17m², pouvant être aménagée selon votre convenance.
A l'étage:
L'escalier un quart tournant en bois Macif permet d'accéder à l' étage, donnant sur quatre belles et grandes
chambres, ayant comme atouts d'être spacieuses et lumineuses, dont une donnant accès à un balcon,
ainsi qu'une salle de bain entièrement équipé, d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Au sous-sol:
La buanderie , la chaufferie , le cellier, ainsi qu'une pièce de rangement, servant d'atelier, et un garage pouvant
accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien .
Les atouts:
Caractéristique; rare au sein de cette habitation : la présence de deux grandes et belles salles de bain entièrement
équipées.
toiture / couverture et zinguerie remise à neuf.
Chauffage central équipé d'une nouvelle chaudière à granulés bois avec silo maçonner,
ainsi que d'un ballon de 300 litres pour ECS.
Fenêtres double vitrage et volets roulant.
Ce bien est également accompagner d'un terrain de 1754m², joliment clôturé et arboré.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite , n'hésitez pas à nous contacter nous seront ravies de pouvoir
vous faire découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison .
Disponible 7j/7 , Dimanches et jours fériés
Carriere Josiane 📞 ; 07.54.81.90.48
Carriere Jean-Marie 📞: 06.07.06.28.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Rénovation
- 2019
- Surface totale
- 195 m²
- Surface terrain
- 1754 m²
- Surface habitable
- 195 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 909,00 €
Localisation Kirchberg, 68290
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330300kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 800 € et 3 830 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°889799797
-
-
Josiane Carriere (EI)
Agent commercial en immobilier
La Vallée de La Doller, Masevaux Haut Rhin, 68290
-
Téléphone
07 54 81 90 48 -
E-mail
josiane.carriere@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2621 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°889799797
LF immo