Description

178 m²
515 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

À vendre : Charmante maison de village à Valfroicourt

Cette charmante maison est à la recherche de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 178 m² et un terrain spacieux de 515 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dotée de 5 pièces lumineuses, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Le chauffage au poêle à granulés et chaudière à pellets garantit un confort optimal en hiver, tandis que la cuisine équipée de base vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Profitez d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un village calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Description :

- RDC : Cuisine équipée, spacieux salon/séjour de 50m2 lumineux avec accès à une terrasse.
- Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.

- Étage : 3 chambres dont deux de 25m2, une avec pièce passante idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
- Une salle d'eau et WC avec sanibroyeur.

Équipements :
- Garage avec porte électrique.
- Cave avec puit.
- Débarras, atelier/chaufferie et grenier.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique, chaudière à pellets, poêle à pellets.

Atouts :
- Aucun travaux à prévoir.
- Toiture refaite à neuf en 2014.
- Menuiserie double vitrage PVC.
- Assainissement tout à l'égout.
- Façade avant refaite.
- Accès à la fibre optique.

Manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Valfroicourt.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Rénovation
2015
Surface terrain
515 m²
Surface habitable
178 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 040,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Valfroicourt, 88270

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180122kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 230 € et 1 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

824 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Johann Jeandel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168


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