Description

60 m²

En exclusivité, Samir Omais x LF immo vous présente ce fond de commerce de restaurant de 60 m² environ avec une terrasse de 27 m² idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier.
Ne cherchez plus !

Situé à proximité de la gare, du polygone et de la place de la comédie, cet établissement offre une atmosphère agréable et conviviale, parfaite pour accueil jusqu'à 44 couverts, dont 24 dans une terrasse arborée et très fréquentée.

La cuisine est équipée d'un matériel en excellent état (chambre de pousse, chambre négative, four, machine à glace, vitrine froid ventilée, plancha, système adouciseur d'eau ...).

D'une excellente renommée, le restaurant est plébiscité par une clientèle fidèle et également par les voyageurs qui apprécient ces moments conviviaux en terrasse ensoleillée.

Le loyer mensuel, charges comprises, est de 870€, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans ce quartier dynamique.
C'est une occasion unique d'acquérir cette affaire prospère avec un fort potentiel de croissance.

Pour plus d'informations un seul numéro 0749825443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
restaurant
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2021
Surface habitable
60 m²
Chauffages
électricité
Terrasse

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

868 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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