Description
Idéalement situé sur le haut cenon dans un quartier résidentiel, proche des transports et commerces.
Venez découvrir cette maison à étage de 93m2 mitoyenne sur une parcelle de 300 m2 entièrement clôturée.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec un wc séparé et un rangement , une belle pièce de vie lumineuse avec un coin salon et salle à manger donnant sur le jardin. une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
A l' étage trois chambres avec placard dont une avec un point d'eau, une salle de bain avec wc.
De plus, vous apprécierez son garage avec un coin buanderie qui est attenant à la maison.
Contact : 0614980256
Prix: 309 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 350 m²
- Surface habitable
- 93 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
Localisation Cenon, 33150
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250216kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5046kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 370 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Louisa Diatta (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°827582933
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Louisa Diatta (EI)
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