Description

110 m²
3206 m²
5 pièces
2 chambres
2 garages

À Sabres, cette maison de 110 m² sur un terrain de 3206 m² offre un potentiel remarquable. Avec 5 pièces spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente une belle opportunité d'investissement. Profitez d'un jardin généreux pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Sabres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
3206 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
636,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sabres, 40630

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Détail des pièces

séjour salle à manger 38 m²
cuisine fermée 13 m²
salle d'eau 5,3 m²
chambre 1 9,3 m²
chambre 2 11 m²
garage attenant 20 m²

bureau 8 m²
bureau 7,9 m²
pallier 14 m²

dégagement 3 m²
garage indépendant 18 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330282kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 820 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

843 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Cyril Moignard (EI)

Cyril Moignard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600


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