Description

104 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Au cœur d'Oberhausbergen, venez découvrir en exclusivité les 104,06 m² loi Carrez avec vue dégagée de cet appartement. Son bel environnement résidentiel et pavillonnaire est paisible et authentique. Ici, profitez du cadre de vie sympa et agréable.
L'entrée dessert la cuisine aménagée avec son balcon, 3 chambres généreuses (11,34 m², 12,61 m² et 18,48 m²) ou 2 chambres et le bureau pour le télétravail, la salle de bains et les toilettes séparées et, le spacieux séjour de 34,23 m² avec sa terrasse de 12,43 m², pour la détente. L'emplacement est idéal au calme et proche de tout. A proximité des commerces, des commodités et des services, des transports en commun (Parc des sports, Le Galet et Cervantès Tram A) et des pistes cyclables, votre quotidien sera pratique et confortable. Pour votre 1er investissement immobilier ou votre nouveau lieu de vie, ce bien saura répondre à vos attentes. En annexe, la cave fait 8,59 m². Le grand garage double en sous-sol de 36,49 m² d'une valeur de 28 000 € est compris dans cette offre à (3 163 €/m² habitable).
Saisissez l'opportunité d'être heureux propriétaire-es de ce F5 à Oberhausbergen. En voisin, je suis à votre écoute pour plus d'infos et pour organiser votre visite découverte. (1er contact par appel téléphonique au numéro figurant dans la série de photos. Merci). A bientôt...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Surface habitable
104 m²
Étage
0
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 700,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
12
Taxe foncière
1 296,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330234kWh/m².an51 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7051kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 340 € et 1 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1711 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Alain Brecheisen (EI)

Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus