Description
Je vous présente, en exclusivité, cette superbe villa avec piscine, entierement rénovée qui se situe à 4 km de la Dune Du Pilat, sur la commune de La-Teste-De-Buch,
Coté nuit : 2 chambres avec salle d'eau et WC, 1 suite parentale avec dressing, baignoire, douche, meuble double vasque et WC
Possibilité de créer une 4eme chambre
Coté jour, une superbe pièce de vie avec sa cuisine entierement équipée, et une salle à manger
Au niveau de la rénovation : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, agrandissement, fenêtres aluminium, 20 Panneaux solaires développant 6kVA avec revente à EDF
Pour vous chauffer une pompe à chaleur en multi split pour deux chambres et le salon / cuisine et radiateurs électriques à inertie fluide, dans chaque pièce.
Pour vous détendre, une piscine de 10m x 4m avec pompe à chaleur sur un terrain entierement clôturé de 1070m2
De superbes prestations dans un cadre de vie exceptionnel, réservez votre visite au plus vite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1988
- Rénovation
- 2022
- Surface terrain
- 1070 m²
- Surface habitable
- 142 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 144,00 €
Localisation La-Teste-De-Buch, 33260
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180123kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 075 € et 1 454 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809
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