Description
Samir Omais x LF immo vous présente cet appartement traversant et lumineux de type T3 d'une superficie de 66 m² environ, situé dans une copropriété à taille humaine à Montpellier dans le quartier de Celleneuve.
La résidence est calme (18 appartements), sécurisée, avec des espaces verts, et a été rénovée en 2021: ravalement de la façade, enrobé pour la réfection de chemin d'accès et parkings, réfection cage d'escalier, remplacement des portes d'entrée ...
L'appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatiseurs splits réversibles, interphone vidéo.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui dessert les différents espaces de l'appartement qui est composé d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une jolie cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, de 2 chambres à coucher de 11.5 m² avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés
Une cave, un box fermé et une place de parking extérieure sont attribués à ce bien.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate: Boulangerie, pharmacie, supermarché etc...
Coté transport la station de tram se trouve à 6 minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1967
- Rénovation
- 2021
- Surface habitable
- 66 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 160,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 55
- Taxe foncière
- 1 580,00 €
Localisation Montpellier, 34000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180121kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3021kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 770 € et 1 110 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887