Description
Découvrez le charme de Luc Sur Orbieu, un village paisible niché dans la nature et entouré de garrigues, à deux pas de Lézignan-Corbières et à seulement 30 minutes des plages.
En exclusivité, je vous propose une maison T3 de 68 m², sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette demeure qui allie confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, trouvez un grand garage pratique et une salle d'eau avec WC, parfaits pour votre quotidien.
L'étage révèle une grande pièce de vie lumineuse, avec un salon cosy doté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées, et une cuisine entièrement équipée pour ravir vos talents culinaires.
Cet espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente sous le soleil du sud.
Deux chambres mansardées invitent au repos et sont complétées par une salle d'eau avec WC. Pour plus de commodité, le premier étage dispose également de WC indépendants.
Vivez l'expérience du sud de la France, dans un cadre privilégié. Cette maison est une invitation à profiter de la vie, entouré de paysages magnifiques et de la sérénité d'un village charmant.
Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle et votre nouveau havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1928
- Rénovation
- 2014
- Surface totale
- 80 m²
- Surface habitable
- 68 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 950,00 €
Localisation Luc Sur Orbieu, 11200
DécouvrirLa ville
DécouvrirLe quartier
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250237kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1 330 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
-
-
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier
Narbonne, 11100
-
Téléphone
06 66 79 50 80 -
E-mail
ludovic.pagliasso@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2661 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
LF immo