Description

174 m²
646 m²
8 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

Bien intéressant avec un vrai potentiel composé de 2 grands appartements de 87m² chacun et combles aménageables.

RDC :

- 4 pièces avec une belle entrée donnant sur cuisine avec accès extérieur et jardin
- Salon lumineux / 2 Chambres / Cellier /Salle bain et Wc /Coin terrasse ensoleillée privative

1er Etage :

- Configuration identique .... 4 pièces avec entrée palier donnant sur salon lumineux / Chambres /Cuisine et Salle de Bain et Wc...possibilité terrasse


- Sous-sol : Cave 4 compartiments saine avec volumes
- Jardin et pelouse , arboré
- Combles avec grand potentiel
- Garage


les + :

Vrai Potentiel avec diverses possibilités soit copropriété 2 lots avec 2 très beaux appartements après rénovation rendement locatif / Maison dans son entité pour famille / Bi-famille
- Maison saine
- Combles aménageables grands espaces
- Bien lumineux en hauteur avec un bel environnement et vue - Quartier résidentiel
- Jardin donnant un cachet supplémentaire
- Accès centre ville proche
- A rénover pour en faire un bien d'exception

Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert 0641711398

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface totale
174 m²
Surface terrain
646 m²
Surface habitable
174 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz et fuel
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
160,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2
Taxe foncière
796,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bitche, 57230

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330310kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 000 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

580 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christophe Herbert

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069


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