Description
Entre Lyon et Valence, nichée dans un cadre
champêtre, à seulement quelques minutes des
axes routiers et des commodités locales
Venez découvrir cette belle Villa plain-pied de 102m²
sur un terrain clos et plat de 665m² avec portail
automatisé et cabanon de jardin
piscine sécurisée et pergola parking goudronné
Secteur calme, à 4 km du centre ville
5 km de la gare Sncf , 6 km de l'A.7 (chanas )
Elle vous offre une lumineuse pièce à vivre avec
sa cuisine équipée et son poêle à granules
4 chambres avec placards
une salle d'eau avec douche à l'italienne
et double vasque
un wc avec lave-mains
et un garage communiquant avec
chauffe-eau thermo-dynamique
Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare
à un prix très intéressant !
Pour plus d'informations ou pour planifier une
visite, contactez dès maintenant votre agent
de proximité, Françoise Ducamp, disponible
7j/7 au 06.62.74.85.43,
Le prix est négociable!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2018
- Surface terrain
- 665 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Anneyron, 26140
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11092kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 590 € et 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Françoise Ducamp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395244130