Description
À la recherche d'un nouveau nid douillet pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale lumineuse, prête à accueillir votre touche personnelle.
Situation idéale : nichée dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts pour les loisirs en famille.
Cette propriété spacieuse offre un généreux espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour les moments de détente et de convivialité en famille. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
La cuisine attenante présente un potentiel intéressant pour une rénovation créative, permettant de créer votre cuisine de rêve selon vos goûts et besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité naturelle et les espaces bien aménagés offrent un cadre idéal pour le repos et le bien-être de chacun.
Le jardin spacieux offre un espace extérieur privilégié, parfait pour les barbecues entre amis, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Cette maison présente un potentiel de rénovation excitant, offrant l'opportunité de créer votre propre oasis de vie personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété familiale lumineuse à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1958
- Surface totale
- 103 m²
- Surface terrain
- 572 m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 700,00 €
Localisation Geispolsheim, 67118
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420312kWh/m².an98 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10098kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 420 € et 3 310 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383