Description

180 m²
1000 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

A vendre sur la commune de Tigeaux,une magnifique maison de 180m² habitable sur un terrain de 1000 m², (à moins de 15mm de Serris et de bailly romainvillers).
Entièrement rénovée, avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Vous pourrez profiter au rdc, d'une pièce de vie de 55m² dont une cuisine avec un ilot central et un salon /séjour de 38 m² avec un poêle à granule; espace de vie, très lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse de 40m² avec une pergola et une porte fenêtre dans la cuisine, offrant une lumière traversante .
Une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau attenante complète le rdc ainsi qu'un wc séparé dans l'entrée.
A l'étage, un grand palier dessert une chambre de 18m² et une autre de 22.50m², une salle de bain avec une douche et un wc.
Au sous/sol vous bénéficiez d'un grand garage avec une cave , une salle de jeux avec son bar de 27m² et une lingerie ; au total 210m utile ! avec la possibilité de faire 4 à 5 chambres.
Les 3 modes de chauffage vous permettent de profiter d'un intérieur chaleureux en permanence en fonction des saisons et de votre choix.
Cette maison est idéalement située dans un village calme et résidentiel, offrant la tranquillité. Les espaces extérieurs bien entretenus ,clôturés et arborés, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Tigeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous
séduire par le charme de cette maison.
Flora Lemaitre mandataire immobilier LFimmo aux 06+ 88 72 30 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
date à convenir
Construction
1986
Rénovation
2020
Surface totale
210 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
2 054,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Tigeaux, 77163

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150136
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 614 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2133 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959


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