Description

88 m²
1229 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, offrant un espace de vie confortable et une connexion parfaite avec la nature environnante. Située sur un terrain généreux de 1229 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 88 m²
* Terrain : 1229 m²
* Chambres : 3
* Salle de bain : Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, offrant un espace de détente optimal.
* Cuisine : La cuisine équipée dispose d'un îlot central moderne, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
* Salon/ Séjour : Lumineux et spacieux, le salon/séjour est équipé d'une baie vitrée offrant une vue et un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant ainsi un espace de vie harmonieux.
* Garage : Un garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
* Emplacement : Nichée dans une rue calme, cette maison offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités tels que collège et commerces.

Cette maison est un véritable oasis de calme et de confort, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1229 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
846,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450359
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 836 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

713 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sandrine Toucas

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de GUERET sous le n°813368404


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