Description
En exclusivité, studio meublé à vendre à proximité immédiate de l'Université Savoie Mont Blanc. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce studio en bon état conviendra parfaitement à un étudiant ou jeune actif.
Situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence de 1994 en bon état, ce studio est composé d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec kitchenette, orientée Sud et sans vis-à-vis, et une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique individuel. Radiateurs et chauffe-eau récents (changés en 2023)
Eau froide comprise dans les charges
Ascenseur
Parking collectif - Local vélo - Laverie
Gardien
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec une bonne rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- bon
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1994
- Surface habitable
- 17 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 897,00 €
- Nb. de logements
- 197
- Nb. de lots
- 197
- Taxe foncière
- 378,00 €
Localisation Jacob Bellecombette, 73000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250205kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 300 € et 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900927294
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