Description
Située au centre du paisible village de Goersdorf, à 20 mn de Haguenau et à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale etc. à Woerth), cette authentique maison alsacienne du 19ème siècle nécessitera une rénovation intérieure quasi totale qui pourrait lui redonner tout son cachet d'antan (potentiel habitable d'environ 150 m2).
RDC : une pièce de vie, deux pièces à usage multiple, une cuisine, une salle d'eau quasi neuve (à finir) et un WC séparé.
1er étage: un palier donnant sur 4 chambres et un accès au vaste grenier qui permet de constater une toiture en bon état.
Une très grande dépendance d'environ 180 m2 jouxte la maison. Un jardinet d'environ 100 m2 vous accueillera devant l'entrée (surface totale du terrain 4,18 ares).
Une cave d'environ 40 m2 est également proposée.
NB : bien actuellement sous offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 75 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,67%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 418 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 2
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 450,00 €
Localisation Goersdorf, 67360
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°841043235