Appartement T2 61m² avec Balcon
199 000 €
à partir de 945 € / mois *
Description
Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité, cet appartement type T2 de 61m² avec balcon baigné de lumière.
Il est situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur comprenant 8 logements.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soigneusement entretenue. La pièce de vie principale de 34m², exposée Sud baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte.
L'appartement comprend également une chambre à coucher, une salle de bain, un grand dressing de 5m² et des WC séparés.
Le balcon de 3m² vous offre un extérieur confortable.
Cet appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel et l'eau est incluse dans les charges.
Votre véhicule trouvera aisément sa place grâce à un emplacement de parking aérien privé.
Enfin, l'emplacement privilégié, vous permets, à quelques pas, de trouver des écoles, des commerces, une ligne de bus ainsi que des chemins pédestres.
Appartement très bien entretenue, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce très bel appartement qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1985
- Rénovation
- 2021
- Surface habitable
- 61 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 400,00 €
- Nb. de logements
- 14
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 875,00 €
Localisation Saint-Herblain, 44800
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150116
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3527
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829462563