Description
Découvrez votre futur havre de bonheur ! Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une généreuse superficie de 124m² habitable, vous offre un cadre de vie incomparable. Implantée sur un terrain de 388m² avec garage, elle se distingue par ses caractéristiques uniques.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée vous accueille, tandis que le salon séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse baignée de soleil, orientée sud-ouest. Un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
À l'étage, une chambre lumineuse est directement attenante à un vaste dressing, offrant un espace de rangement élégant. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage, alliant praticité et esthétisme.
Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec deux chambres de 10m² chacune, ainsi que deux pièces supplémentaires, parfaites pour être aménagées selon vos besoins, que ce soit en dressing, bureau ou autre. L'agencement flexible de ces espaces offre un potentiel infini pour personnaliser votre chez-vous.
Pour compléter cette offre exceptionnelle, une cave est également mise à votre disposition, idéale pour stocker vos affaires personnelles.
Toutes les fenêtres ont été changées en double et triple vitrage. La toiture est ok. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage électrique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface terrain
- 388 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 721,00 €
Localisation Charmes, 88130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250215kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883605214