Description
Venez absolument visiter en exclusivité cette très belle maison d'environ 153 m2 habitables construite sur un terrain de 20.50 ares à Offwiller, à seulement 10 minutes de Ingwiller, 10 minutes Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau, 32 minutes de Saverne et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, un dégagement et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (elle même équipée d'un poêle à granules).
dans la dépendance: un bureau et un salon-séjour pouvant être transformé en chambre.
au 1er étage: un dégagement, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une suite parentale équipée d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
dans les combles: des combles aménageables.
au sous sol: trois garages, une chaufferie, une cave, une buanderie, un abri à bois, un abri à vélos et un local poubelle.
à l'extérieur: une belle terrasse d'environ 30 m2, deux places de parking et un beau jardin disposant d'un bassin à poissons.
La maison est équipée d'une chaudière à pellets, d'une isolation extérieure, de fenêtres double vitrage en pvc et bois, d'un poêle à granules dans la cuisine, d'un poêle à bois dans le salon-séjour et d'un ballon électrique.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Rénovation
- 2015
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Offwiller, 67340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250199kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 140 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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