Description
Traversant et lumineux, ce bien vous accueille à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Strasbourg. Transports en commun (Bus et futur Tram Nord), pistes cyclables, commerces, commodités, écoles et crèches à quelques pas seulement. Dans sa petite résidence bien tenue, cet appartement de type (3/4 pièces) vous offre 88 m² loi Carrez en 2ème étage/5 avec ascenseur desservant aussi le sous-sol. Venez ouvrir les portes de votre lieu de vie pérenne et confortable. Ses principaux atouts : disponibilité immédiate, bon état général, situation au calme en retrait de la route du Général de Gaulle et de la rue Kléber, stationnement privé au pied de la résidence, isolation extérieure, double vitrage PVC, chaudière collective à condensation neuve, compteurs calorifères sur chaque radiateur, et (D.P.E. / D.). 2 chambres, cuisine aménagée, séjour de 28 m² avec balcon, SDB et WC séparés avec fenêtre et radiateur, etc. Le garage en sous-sol est compris dans cette offre au prix attractif de (2 600 €/m² habitable). Profitez aussi de la proximité des espaces verts et du Parc des Oiseaux. (Taxe foncière 1 208 €. Avances/charges 195 €). Infos et RDV découverte : (1er contact par appel téléphonique au n° visible sur la dernière photo de l'annonce). Merci, à bientôt sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Rénovation
- 2014
- Surface habitable
- 88 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 350,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 60
- Taxe foncière
- 1 208,00 €
Localisation Schiltigheim, 67300
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250135kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5035kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 960 € et 1 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415