Description

64 m²
2 pièces
1 garage



Compromis en cours !
Christophe Dogliani Lfimmo vous propose :

Proche de Melun, découvrez ce local commercial vendu loué avec un bail de 2019. Le montant du loyer annuel s'élève à 14 400 € HT, sans TVA. Les charges sont en sus, à hauteur de 150 € par mois, et la taxe foncière est à la charge du preneur. Une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Je vous souhaite une bonne réception de ce message. Bien cordialement, 🏢💼

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
murs commerciaux
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
fin de location
Surface habitable
64 m²
Nb. pièces
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
clim réversible
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 160,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
13

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Melun, 77000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450392
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

835 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christophe Dogliani

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425084035


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