Description
LF immo, Orlane Bertho, vous présente un nouveau bien immobilier, mis en vente sur le secteur de Hirel, sur l'axe la Fresnais - Dol de Bretagne, à 30 petites minutes de Saint-Malo et 30 minutes du Mont-Saint-Michel
Je vous propose à la vente une maison d'une surface de 86m², comprenant au RDC une cuisine, salle à manger, un WC, et d'un garage pouvant être remis en habitation pour une chambre supplémentaire.
L'étage dispose d'une salle de bain, WC et de 3 chambres, avec un couloir comprenant des rangements.
La fosse septique est à changer (micro fosse)
Cette habitation, mitoyenne d'un côté, présente une surface habitable de 86m² et d'un terrain d'environ 300m²
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Orlane Bertho, votre agent commercial de proximité en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2022
- Surface terrain
- 300 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Hirel, 35120
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330286kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 480 € et 2 070 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le n°904217783
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Saint Pierre de Plesguen Mesnil Roc'H, 35720
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06 76 62 58 37 -
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