Description

26 m²
2 pièces

Samir Omais x LF immo vous présente cet appartement de type T2 d'une superficie de 26 m², situé dans une résidence sécurisée à Montpellier dans le quartier de la Chamberte.

L'appartement a été rénové en 2022 (salle d'eau rénovée, électricité refaite aux normes, volets roulants électriques).
Il est vendu libre de toute occupation, destiné soit pour une résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif.

Il est composé d'un séjour cuisine équipée de 12 m² donnant sur un balcon terrasse, d'une chambre de 10 m² donnant sur un deuxième balcon terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking extérieure sont attribuées à ce bien.

Vous pourrez profiter de toutes les commodités: tramway 5 (en 2025), boulangerie, pharmacie, laverie, supermarché, médecins...

N'hésitez pas à me contacter au 0749825443 pour plus d'informations.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1973
Surface habitable
26 m²
Nb. pièces
2
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 272,00 €
Nb. de logements
239
Nb. de lots
390
Taxe foncière
900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34070

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330279kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 490 € et 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

464 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Samir Omais (EI)

Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus