Description

82 m²
144 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

LF-Immo à le plaisir de vous présenter , cette maison de type 1930 , d'une surface de 82m² habitables sur un terrain de 144m².
Cette propriété offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la Belgique (petit courtrai) et Wattrelos , à 2 min d'un arrêt de bus

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 27m², d'une cuisine de 9m² , une salle de bain et une terrasse avec jardin d'environ de 100m² .
Au premier étage , vous y trouverez une chambre de 11m² et deux bureaux de 7m² , pouvant créer une chambre
Au second étage, vous trouverez un espace de 12m² pour une 3ème chambre .

Cette maison comporte du tout-à-l'égout
La maison à été rénové récemment

Son prix attractif de 142 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour sa résidence principal ou du locatif d'une renta moyenne de 10% brut

Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.com
Vanessa Dumortier, votre agent de proximité Lf Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Surface totale
87 m²
Surface terrain
144 m²
Surface habitable
82 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Location-vente
Taxe foncière
509,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Tourcoing, 59200

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330322kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 350 € et 1 580 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

675 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Vanessa Dumortier (EI)

Vanessa Dumortier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823346952


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus