Description
Située dans une rue calme dans un secteur recherché proche de toutes commodités, cette maison de ville, de 30 m² de surface habitable, est parfaite pour les personnes à la recherche d’un espace cosy et fonctionnel ou bien pour un investissement locatif.
de plus la demande locative dans le secteur est élevée, ce qui garantit une occupation régulière et des revenus stables
Cette maison elle est composé d’une pièce de vie avec un coin cuisine à l’étage, une chambre, une salle de bain et un toilette,
au deuxième étage une pièce supplémentaire complètement rénovée
bien que ce bien ne dispose pas de garage, vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité.
Chauffage électrique, double vitrage, menuiserie PVC
Pas des travaux à prévoir, rentable de suite.
Loyer 400€
Taxe foncière 260€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 45 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 11,11%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 30 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 260,00 €
Localisation Marly, 59770
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450382
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2012
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 710 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Andrea Salazar (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077
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