Description

170 m²
250 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Je vous propose une superbe opportunité à saisir sans tarder.
Un lot de deux maisons mitoyennes d'un coté seulement, construction 2005, en parfait état avec terrain de 250 m2 attenant.
Vous aurez la possibilité d'acheter une partie libre est disponible pour y habiter dés l'achat et l'autre partie louée dans l'immédiat.
Combo idéal pour assurer un revenu locatif ou pour auto financer votre achat.
Ce bien est proche du centre d'Epinal et à proximité de toutes sortes de commerces.
Il est dans un quartier calme avec un bon voisinage.
Cette double maison vous offre un espace de vie ( pour l'une comme pour l'autre ) avec cuisine ouverte sur pièce à vivre et accès terrasse - jardin de 126 m2.
A l'étage, une salle de bain récente avec douche italienne pour l'une et baignoire pour l'autre, deux chambres. et wc à chaque niveau.
Le tout est refait à neuf et avec gout. Places de parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
250 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 290,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Epinal, 88000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180112kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 020 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1496 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

Agent commercial en immobilier


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