Description
Je vous propose une superbe opportunité à saisir sans tarder.
Un lot de deux maisons mitoyennes d'un coté seulement, construction 2005, en parfait état avec terrain de 250 m2 attenant.
Vous aurez la possibilité d'acheter une partie libre est disponible pour y habiter dés l'achat et l'autre partie louée dans l'immédiat.
Combo idéal pour assurer un revenu locatif ou pour auto financer votre achat.
Ce bien est proche du centre d'Epinal et à proximité de toutes sortes de commerces.
Il est dans un quartier calme avec un bon voisinage.
Cette double maison vous offre un espace de vie ( pour l'une comme pour l'autre ) avec cuisine ouverte sur pièce à vivre et accès terrasse - jardin de 126 m2.
A l'étage, une salle de bain récente avec douche italienne pour l'une et baignoire pour l'autre, deux chambres. et wc à chaque niveau.
Le tout est refait à neuf et avec gout. Places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 250 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 290,00 €
Localisation Epinal, 88000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180112kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3026kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 020 € et 1 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier