Description
Située dans le charmant secteur de Douchy, cette propriété est un paradis pour les amateurs de chevaux et les passionnés de grands espaces. Offrant une harmonie parfaite entre confort et nature, ce nouveau bien est une opportunité rare à ne pas manquer !
🏠 Caractéristiques principales :
Superficie de 116 m² offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Possibilité de 3 à 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail confortable.
🌳 8 110 m² de pâtures, offrant à vos chevaux un cadre verdoyant et paisible où ils pourront s'épanouir en toute liberté.
🤩 Les points forts :
Beau potentiel : Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Lumineux : Baigné de lumière naturelle, l'intérieur de cette maison respire la sérénité et la convivialité.
Nombreuses dépendances : Vous disposerez de vastes espaces supplémentaires, offrant la possibilité de créer 5 à 6 box pour chevaux, répondant ainsi aux besoins de vos fidèles compagnons.
Que vous soyez passionné par l'équitation ou que vous recherchiez simplement un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve équestre dans le magnifique secteur de Douchy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! 📞
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2023
- Surface totale
- 8110 m²
- Surface terrain
- 8110 m²
- Surface habitable
- 116 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Parking privé
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 700,00 €
Localisation Douchy-Les-Ayette, 62116
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330267kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753