Description
Visite virtuelle disponible sur demande.
Être à 7km de la plage en voiture ou en vélo, quel pied !
Tristan Nousse vous propose en exclusivité cette maison sur trois niveaux avec extérieur, idéalement placée, au centre du village de Saint Laurent de la Salanque, en fond d'impasse !
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une première pièce de vie de plus de 30 m2, ainsi qu'une buanderie, un premier WC mais surtout... une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, le tout... donnant sur un extérieur d'une trentaine de m2 totalement isolée du vis-à-vis !
Au premier étage, vous retrouverez une nouvelle pièce de vie d'une vingtaine de m2, desservant deux chambres et un accès au troisième et dernier étage dans lequel vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC !
Cette maison de village charmante peut tout à fait se découper en deux lots en y apportant quelques modifications. Cependant, elle est idéale pour une famille, un projet de rapprochement familial et pour tout autre projet.
Divertissements :
Plage la plus proche (Le Barcarès) : 7 km
Port de Canet en Roussillon : 15 km
Port Leucate : 12 km
Administratif & Soins :
Mairie : 300 m
Pharmacie : 300 m
Transports :
Gare la plus grande (Perpignan) : 19 km
Aéroport : 17 km
Etudes :
Ecole maternelle élémentaire Victor Hugo : 300 m
Collège public (Jean Mermoz) : 200 m
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 11 km
Ecole privée (Saint Louis de Gonzague - Perpignan) : 18 km
Université de Perpignan : 21 km
Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 108 m²
- Surface habitable
- 158 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 370,00 €
Localisation Saint Laurent de La Salanque, 66250
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330304
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
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Tristan Nousse (EI)
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Saint Cyprien Plage, 66750
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06 09 85 81 02 -
E-mail
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