Maison 95 m² + terrasse 6.30 m² garage 43 m² vendue libre ou louée
235 000 €
à partir de 1 116 € / mois *
Description
Tres belle maison neuve d'une superficie d’environ 95 m² + terrasse 6.30 m² avec un garage double de 43 m² vous attend.
Vous disposez pour le bas d’un espace de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc
A l’étage un espace bureau, 3 chambres de belles dimensions : 11 + 11 + 13 m² avec parquet, une grande salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne entièrement carrelée, meuble vasque et wc,
Le garage 43 m² est sur dalle béton avec porte sectionnelle de 3 m de large,
La maison sous réglementation thermique RT2012 et a obtenu un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe B.
Chauffage individuel au gaz, au sol pour le haut et le bas ! Vous pourrez aisément disposer vos meubles comme vous le souhaitez sans gêne.
Huisseries pvc et alu, double vitrage et volets roulants électriques dans toute les pièces.
Notre avis, un excellent rapport qualité pour un bien en premier achat ou vous vous sentirez bien dès ce printemps, bien sous garantie décennale, proche des commodités : bus, commerces, écoles etc… profitez de la baisse des taux, questionnez nous pour votre financement, nous y répondrons avec plaisir.
Pascale et Béatrix vous attendent pour vous les présenter.
Maison vendue libre ou louée 990 euros mois
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 250 €/ an, soit 20 €/moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- neuf
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
Localisation Saint Chamond, 42400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11051kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 430 € et 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Pascale Vartanian (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599