Description
Un T3/T4 de 84m2 à moins de 200 000€ sans travaux à prévoir et dans un quartier calme, sympa, et proche de tout ?
Cela existe vraiment ?
Venez découvrir ce superbe appartement T3/T4 de 84m2 situé dans le quartier de Saint Tronc 13010.
C’est au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d’un immeuble de 1970 que prend place ce spacieux type 3.
Vous profiterez d’une logia à l’Ouest et d’un petit balcon à l’Est, rendant cet appartement traversant et lumineux.
Emplacement idéal :
-Écoles, collèges, lycées
-Prise d’autoroute
-Transports en commun
-Commerces
-Médecins
Tout est à proximité !
Les charges sont de 180€/mois comprenant notamment le chauffage collectif et la taxe foncière est de 1500€/an.
Aucune difficulté de stationnement, au pied de l’immeuble.
Très peu de travaux à prévoir.
Seul le sol des deux chambres n’a pas été changé.
Bien vendu au prix de 197 000€ soit 2345€/m2.
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 91 m²
- Surface habitable
- 84 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 7
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 160,00 €
- Nb. de logements
- 120
- Nb. de lots
- 120
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Marseille, 13010
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250185kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5031kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271