Description
Appartement de standing, 4 pièces de 81m2 très récent avec 2terrasses, jardin de plus de 200m2 et vue imprenable sur le Kochersberg.
L'appartement comprend :
Une entrée avec placards,
Un Salon-Séjour très lumineux avec accès à la première terrasse de plus de 40m2 et au jardin.
Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing et terrasse privative ainsi que 2 belles chambres,
Une seconde salle de bain et des toilettes séparés.
Coté extérieur :
Un jardin de 200m2 et 2 terrasses de 40m2 et 15m2.
Aucun vis à vis, vue imprenable sur tout le kochersberg
Un Garage avec porte motorisée et 2 places de parking complètent ce bien.
Appartement équipé d'une pompe à chaleur, chauffage au sol très économique environs 80 euros par mois et volets motorisés dans toutes les pièces.
Ce bien est situé au cœur du Kochersberg, proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie.
village à proximité immédiate
Truchtersheim, Wiwersheim, Quatzenheim,
Proche des accès autoroutiers, Strasbourg se situe a moins de 20 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2022
- Surface habitable
- 81 m²
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 2
Localisation Dossenheim Kochersberg, 67117
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Performance énergétique
- A< 7064kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 400 € et 542 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544
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