T1 de 15m2 - Local 13m2 - Centre-ville
205 300 €
à partir de 975 € / mois *
Description
Alexia LF Immo vous présente ce T1 et ce "local" au paysage urbain et à l'ambiance animée.
Pièce de vie de 15m2 comprenant une kitchenette aménagée avec lave linge, frigo, micro-onde et une salle d'eau comprenant une douche et un sanibroyeur.
Puis un "local" de 13m2 qui donne sur la cour comprenant une kitchenette et une salle d'eau comprenant une douche et un sanibroyeur.
Le tout est complété par 2 caves.
Résidence de 1930 à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, bords de marne etc...)
Les + :
Lumineux
Proximités de toutes les commodités
Faibles charges
Suite à la réforme de février 2024 (Christophe Béchu) le logement est classer en E.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 28 m²
- Surface habitable
- 15 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 520,00 €
- Nb. de logements
- 19
- Nb. de lots
- 38
- Taxe foncière
- 616,00 €
Localisation Champigny/Marne, 94500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330328kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 430 € et 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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