Description

103 m²
122 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Visite virtuelle disponible sur demande.

Amoureux des maisons avec du cachet ,je vous présente cette belle maison de village, en deux faces et d'angle, de 103 m², à Néfiach, charmant petit village situé entre Millas et Ille sur têt, à 20 minutes de Perpignan.

Sa superbe façade typique en pierre donne le ton: Au rez-de-chaussée, après l'entrée et ses toilettes indépendantes, vous découvrirez un véritable cocoon, un séjour de 33 m² environ avec sa cuisine ouverte, ses poutres et sa cheminée à foyer fermé. Le tout bénéficiant d'une climatisation réversible.

Au premier étage: un grand pallier avec un espace bureau et du rangement, une belle chambre avec un grand placard , une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes.

Au deuxième étage: Deux chambres à rafraichir avec placards et de beaux volumes, des toilettes avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Etant aussi décoratrice d'intérieur, je vous présenterai un plan 3D pendant la visite pour vous aider à vous projeter.

On ne s'arrête pas là: une cour non attenante de 75 m² environ, du même coté de la rue située à 5 secondes de l'entrée de la maison, rien que pour vous. Avec un abris de 5 m², une partie couverte de 15 m², la possibilité de garer une à deux voitures, cette cours dotée d'un grand portail sera pour vous l'occasion de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi y stocker le bois de la cheminée, un sacré plus pour une maison de village.

De belles prestations pour cette charmante maison de village fonctionnelle, avec de beaux volumes et une cour non attenante: elle n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface terrain
122 m²
Surface habitable
103 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et clim réversible
Parking privé
Taxe foncière
1 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Néfiach, 66170

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250206kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 966 € et 1 306 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

846 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Severine Ruiz (EI)

Severine Ruiz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°894685486


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus