Description

117 m²
668 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

À vendre à Kembs, une magnifique maison de 117 m² habitables sur un terrain de 668 m². Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette maison. Les 117 m² de surface habitable vous offrent un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Les 5 pièces de cette maison vous permettront de profiter d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et de 3 chambres confortables.

La cuisine super équipée est un véritable atout de cette propriété. Avec ses équipements modernes et sa disposition fonctionnelle, vous pourrez préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les amateurs de cuisine seront comblés par cet espace pratique et esthétique.

Le chauffage poêle à bois et pompe à chaleur réversible (climatisation) ; système au gaz présent mais non utilisé tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable dans chaque pièce, quelle que soit la saison. De plus, cette solution écologique vous permettra de réaliser des économies d'énergie significatives.

Le terrain de 668 m² offre de nombreuses possibilités ,comprenant: deux jolies terrasses, l’une avec pergola et l’autre avec store électrique, ainsi qu'une très belle piscine chauffée pour profiter des beaux jours un sauna complète ce bien.

Située à Kembs, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, avec des prestations haut de gamme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.



N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface terrain
668 m²
Surface habitable
117 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 360,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Kembs, 68680

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180140kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 870 € et 1 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2447 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier Perret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186


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