Description

170 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Béziers, en France, un magnifique ensemble immobilier qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface habitable de 170 mètres carrés( 130 + 40 ), cet ensemble spacieux offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise.

Dotée de 5 pièces, le premier appartement de 130 m2 est parfaite pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et confortable avec trois chambres dont une suite parentale .

Le chauffage est assuré par un système de gaz et une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphère agréable, que ce soit en été ou en hiver.

La cuisine est entièrement équipée et américaine, offrant un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas.

Le deuxième est en cours de rénovation (d’où le prix) donnant sur une cours intérieur très chaleureuse

Située dans un quartier calme de Béziers, cet ensemble immobilier est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible tout en laissant votre véhicule au garage qui fait 23 m2.

Le tout est agrémenté d’une cave situé dans les sous sol très atypique de l’immeuble et mesurant 21 m2.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnelle à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet ensemble a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Nombre d'étages
3
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
8

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Béziers, 34500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 796 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1520 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Stivens Dupouy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533


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