Description
Découvrez cet appartement d'une superficie de 89m², avec parking et cave, dans une résidence calme et bien entretenue avec gardiens.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, dont le métro 8 Créteil Préfecture à 4 minutes à pied, cet appartement offre un cadre de vie paisible pour une famille.
L'appartement dispose d'une entrée avec de grands rangements, d'un séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur un balcon filant et d'un espace salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et on peut y prendre ses repas. Le cellier complète les espaces de rangement.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards et penderie, d'une magnifique chambre parentale de 13,6m² avec grands placards, d'une chambre de 10,66m²et d'une seconde chambre de 9,68m².
La salle d'eau moderne vous offre une douche à l'italienne et enfin, les toilettes sont séparées.
Un emplacement de parking facile d'accès et une cave complètent cet appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
L'appartement est situé à proximité des écoles maternelles, primaires, du collège et du lycée, ainsi que du centre commercial Créteil Soleil accessible à pied. Il se trouve au 8ème étage desservi par deux ascenseurs.
Transports : à 5 minutes du métro 8 Créteil Préfecture et des lignes de bus 180 - 281 - 117
Vidéo sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1976
- Surface totale
- 89 m²
- Surface habitable
- 89 m²
- Étage
- 8
- Nombre d'étages
- 12
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 123,00 €
- Nb. de logements
- 222
- Nb. de lots
- 222
Localisation Creteil, 94000
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180143kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3027kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 770 € et 1 090 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°911784643