Description
Située à Villenave-d'Ornon dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes de Bordeaux.
Nous vous proposons une maison de 135m² entièrement rénovée, sur une parcelle de plus de 790m² arborée et clôturée.
Le 1ᵉʳ niveau propose :
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cheminée,
- Une cuisine aménagée équipée
- Deux grandes chambres avec rangements
- Une salle d'eau et un toilette séparé.
Le deuxième niveau se compose :
- De deux grandes chambres avec rangements
- D'une salle d'eau avec toilette
- D'une buanderie de plus de 15m²
S'ajoutent à la maison 4 places de parking, un double garage de 45 m².
Si vous recherchez une maison avec jardin et terrasse, sans travaux à prévoir, cette maison répondra sans aucun doute à vos critères.
Prix de vente : 410 000€ FAI
Contact : 06 59 85 40 76 ou 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1982
- Surface totale
- 135 m²
- Surface terrain
- 796 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Bègles, 33130
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250230kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 580 € et 2 210 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier
Carbon Blanc, 33560
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Téléphone
07 77 26 06 01 -
Vitrine
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