Description
Belle opportunité pour cette maison de plain pied modulable avec possibilité d’agrandissement sur une parcelle de 1500 m² piscinable avec arbres fruitiers, cerisier, abricotier, figuier et prunier, un grand garage de 30 m² et un abri attenant au garage.
Elle se compose d’une terrasse abritée d’une pièce de 20, 30 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un dégagement une cuisine de 10, 20 m², un cellier buanderie de 4, 9 m² avec une porte de service, un dégagement de 13 m² avec rangement, des toilettes une grande salle de bain et trois chambres, deux de 10, 5 m² avec placard et une de 11 m².
Possibilité d’agrandissement et d’agencement. Toutes les cloisons peuvent s’enlever et distribuer la maison autrement.
Cette maison est entourée de verdure tout en étant proche des commodités.
Ce bien vous intéresse, contactez moi et venez la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1987
- Surface totale
- 119 m²
- Surface terrain
- 1500 m²
- Surface habitable
- 89 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Ambares Et Lagrave, 33440
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 600 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387
-
-
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
Ambares Et Lagrave, 33440
-
Téléphone
06 60 75 18 05 -
E-mail
marie-laure.pincon@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1202 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387
LF immo