Description
LF immo, Orlane Bertho, vous présente un nouveau bien immobilier.
À vendre à Saint-Malo, à 10 minutes à pieds des belles plages de la côte, proche de la gare, commerces et des murs emblématique de la ville, cet appartement de 60m² (Carrez) comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 24.20m², deux chambres de 12.40m² et de 9.40m², une salle de bain, WC mais également un jardin d'hiver de 10.80m². Un parking privatif avec électricité installé dans celui-ci, une cave de 13m² et 5 places a l’extérieur pour les visiteurs.
Le bien se situe au deuxième étage. Copropriété comprenant 21 lots.
Cet appartement convient parfaitement pour un logement principal comme pour un pied-à-terre ou achat pour du locatif.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Orlane Bertho, votre agent commercial de proximité en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2020
- Surface totale
- 60 m²
- Surface habitable
- 60 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 21
- Nb. de lots
- 21
- Taxe foncière
- 558,00 €
Localisation Saint-Malo, 35400
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Plans
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9087
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2016
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 381 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le n°904217783
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Saint Pierre de Plesguen Mesnil Roc'H, 35720
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