Maison de plein pied T6 à Saleilles
283 000 €
à partir de 1 344 € / mois *
Description
À vendre à Saleilles, une charmante maison plain-pied de 105 m², idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'un terrain de 500 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et intime.
La maison comprend un salon séjour spacieux de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine de 10 m² peut être ouverte sur le salon cathédrale, créant ainsi une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Les pièces sont dotées de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres 40, avec une charpente en bois apparente qui ajoute du charme à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. Une chambre supplémentaire est située au demi-étage, avec les combles isolés et aménagés, offrant un espace de 13 m² avec un espace de rangement de 10 m².
La maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les menuiseries en bois et le double vitrage contribuent à une isolation optimale et à une ambiance chaleureuse.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cette propriété offre une piscine sécurisée , idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.
La commune de Saleilles est située à proximité de Perpignan et des plages, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux pistes cyclables et aux installations sportives telles que les gymnases.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1980
- Surface terrain
- 508 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
Localisation Saleilles, 66280
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250149kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5032kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849