Description
Situé dans une résidence éco responsable, proposant un cadre de vie des plus agréables, à proximité du tram, des écoles et des commerces, à 10 minutes à pied du Auchan et 15 minutes à pied du géant casino, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre, avec ascenseur, offre confort et luminosité.
Il se compose d’une belle entrée avec de grands rangements, de 9, 60 m², des toilettes avec espace buanderie, un dégagement desservant une chambre de 11, 70 m² avec sa partie dressing, une autre de 11, 70 m² avec placard, une salle de bains de 4, 50 m² et une belle pièce lumineuse de 28 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse de plus de 35 m², un espace cuisine équipé avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et une autre porte-fenêtre donnant sur l’autre partie de la terrasse avec une cuisine d’été.
Cet appartement est chauffé au gaz, un grand local à vélo est proposé, la fibre est installée. Les charges sont de 77€ par mois.
Ce bien situé dans le quartier prisé de Terre Sud, proche du parc de Mussonville dans un environnement verdoyant offre un cadre de vie idéal.
Vous recherchez l’espace, le confort, la sérénité d’un cadre verdoyant et naturel et la proximité des commodités, n’hésitez-pas, contactez-moi au 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2017
- Surface totale
- 102 m²
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 924,00 €
- Nb. de logements
- 78
- Nb. de lots
- 2
Localisation Bègles, 33130
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 5144
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387