Appartement T4, rez-de-jardin, garage, parking, (67170) Wahlenheim

-- Appartement sous offre - Les visites sont suspendues --

Votre future adresse ! Magnifique appartement T4 de 2017, en rez-de-jardin, d'environ 81,84m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence, le tout dans un secteur calme de Wahlenheim (67170), avec un accès rapide à l’autoroute et proche de toutes commodités.

Bien comprenant :
- 1 entrée avec dégagement, desservant les différentes pièces, comportant 1 penderie deux portes coulissantes et 1 console avec miroir.
- 1 spacieux salon / séjour, climatisé, donnant sur une belle terrasse semi-couverte, ouverte sur le jardin clos.
- 1 grande cuisine américaine, haut de gamme, entièrement équipée avec électroménager de marque Bosch.
- 3 belles chambres, dont une climatisée et équipée d’une penderie sur mesure.
- 1 salle d’eau avec douche italienne, 1 sèche-serviettes connecté, 1 lave-linge séchant AEG (neuf) encastré dans le meuble une vasque + miroir.
- 1 WC séparé avec meuble lave-mains et miroir.
- 1 terrasse (Exposition Sud) avec carrelage grès cérame au sol (imitation parquet), équipée d’un espace de rangement et d’un store électrique.
- 1 jardin clos par un grillage rigide avec lamelles occultantes et portillon d’accès, vous offrant ainsi d’une part, un espace propice à la détente et d’autre part, un espace de jeux sécurisé pour vos enfants.

Pour votre confort, cet appartement traversant en triple exposition, entièrement domotisé, est équipé :
- De fenêtres PVC double vitrage.
- De volets roulants électriques connectés dans toutes les pièces.
- D’une ventilation par VMC (Cuisine, WC et S. d'eau).
- D’un système de chauffage individuel au gaz. Chauffage par le sol dans toutes les pièces.
- D'une climatisation dans le selon / séjour et la chambre parentale.
- D’un carrelage grès cérame, imitation parquet, dans toutes les pièces.
- D’un interphone / vidéophone accessible à distance.
- D’un système d’alarme connecté.

Ce bien comprend également :
- 2 locaux de rangement complémentaires.
- 1 garage fermé.
- 1 place de parking privée.

Prix H.I. : 307.300,00 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !).

Il est à noter qu’il est possible d’acquérir le bien complètement meublé, moyennant un léger supplément !

Sans aucuns travaux à prévoir ! ….Venez simplement déposer vos valises pour profiter pleinement de ce bien et de votre temps libre !

Idéalement situé, son adresse vous offrira au quotidien un confort de vie sans égal, avec un accès aisé aux écoles, commerces, services et administrations publics, autoroute et voie rapide. Une visite s’impose !

Ce bien peut parfaitement convenir à toute personne à mobilité réduite.

Situation géographique : Bien situé à 20mn de Strasbourg (67000) par un accès direct à l’autoroute et 10mn d’Haguenau (67500) par voie rapide.

Visite sur simple rendez-vous auprès de votre agent commercial indépendant Nadine Siefer (EI) au 06 47 34 87 18.