Description

160 m²
175 m²
7 pièces
4 chambres
1 sdb

A proximité de toutes les commodités (scolaires,transport, commerces), cette maison familiale aux charmes de l'ancien, avec jardin d'intérieur, à Carnin, vous ravira!

Découvrez cette magnifique maison atypique spacieuse et lumineuse, idéalement située, avec ses 160m2 de surface habitables.

Cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille ainsi que de nombreuses perspectives.

Côté maison, dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison, l'intérieur a été soigneusement rénové avec goût offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parquet ancien et poutre apparente.

La cuisine équipée est un véritable atout de cette maison. Elle offre tout l'espace et les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, le chauffage au gaz, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Une pièce déjà créée au rez-de-chaussée, peut servir de bureau et/ou potentielle chambre.
Un salon-séjour, une arrière cuisine pour votre rangement, une véranda, un jardin courée d'intérieur, une cave.

La maison dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et toilette, ainsi qu'une seconde avec lavabo et toilette, idéal pour recevoir vos convives.
Une salle de bain et douche à l'italienne et une toilette se trouvent au rez-de-chaussée. Elle ne dispose pas de garage.

Cependant, en complément on vous propose à la vente un terrain de 705m2 ( constructible sur 200M2 environ ) au prix de 150 000 HAI.) avec double garage.
Le jardin est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant.


En termes de commodités, cette maison est idéalement située dans un petit village, non loin de la ville et des axes routiers.
Ecoles à proximité à pieds pour les classes maternelles et primaire, par bus scolaire à 2km pour les collèges et les lycées.

Maison médicale, fermes carninoises (vente de produits locaux) à 1mn à pieds.
Gares à proximité ( Phalempin et Don).

Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez votre agent de proximité Emeline Beaudoux, dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Il y a tellement de perspectives dans cette maison, et pourquoi pas des gîtes?

Téléphone : 06 89 44 62 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface terrain
175 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz et bois
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
682,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Carnin, 59112

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250249kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5046kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 490 € et 3 440 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1325 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213


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