Fonds de commerce de 140 m2 143000€ FAI

Nous vous proposons l'acquisition d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de Terre Neuve à Bègles.
L'établissement, d'une superficie de 140 m², est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux majeurs.
Emplacement stratégique :
Proximité des commerces, bureaux et habitations, assurant une clientèle variée et dynamique.
Exploitation saine :
Fonctionne sur deux services par jour avec une clientèle professionnelle le midi et une clientèle fidèle le soir.
Chiffre d'affaires significatif :
L'établissement génère un chiffre d'affaires substantiel avec des perspectives d'évolution prometteuses.
Atouts :
Infrastructure en parfait état :
Aucun investissement majeur à prévoir, une clientèle stable, offrant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite,
Cet établissement prospère est bien établi à Bègles.
Loyer de 22 400€ HT à l'année
Bail : Restauration, Bar, Café, Pub, Brasserie sur place ou à emporter.
Bail commercial signé le : 10/ 10/2017.
Les photos de cette annonce ne représentent pas l'état actuel de la salle, elles servent uniquement à visualiser le potentiel après travaux.
Contact : 07 77 26 06 01