Description

90 m²
8 pièces

Retrouvez à Perpignan, proche du centre-ville, un ensemble immobilier avec murs commerciaux et appartement spacieux

Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités dans le secteur des métiers de bouche, avec des murs commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement exploités en tant que restaurant asiatique. Le fonds de commerce actuel est également disponible à l'achat en sus.

Caractéristiques de la propriété :

Située au rez-de-chaussée, les murs commerciaux offrent un espace spacieux pour une activité de restauration ou d'autres métiers de bouche.
Le restaurant asiatique en place bénéficie d'une clientèle établie et d'une excellente réputation.

Au premier et dernier étage, vous trouverez un appartement de 90 m², offrant un espace de vie confortable comprenant 3 chambres et une cuisine neuve entièrement équipée.
En plus de ces caractéristiques, l'étage dispose d'une cuisine d'été fermée avec possibilité d'ouverture

Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation du restaurant asiatique ou explorer d'autres possibilités commerciales, cette propriété offre un beau potentiel.

N'hésitez pas à me poser d'autres questions ou à demander des informations supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
195 m²

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perpignan, 66000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250213kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 319 € et 1 785 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1264 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Justine Grumel (EI)

Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus