Maison 4 pièces de plain-pied
Saint Louis de Montferrand, 33440
231 600 €
à partir de 1 100 € / mois *
Description
Charmante maison de 4 pièces à vendre à Saint Louis de Montferrand
Située dans un quartier paisible de Saint Louis de Montferrand, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 861 m², cette propriété offre un espace généreux pour profiter de moments de détente en plein air.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cheminée l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine, équipée de l'essentiel, offre un espace suffisant pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, un cellier attenant pratique pour vos rangements.
Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, organiser des barbecues en famille ou créer un potager pour cultiver vos propres légumes frais.
De plus, cette maison est dotée d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Côté commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante et fonctionnelle à Saint Louis de Montferrand.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété !
Prix de vente : 231 600.0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 861 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 930,00 €
Localisation Saint Louis de Montferrand, 33440
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250226kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et 1 560 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Laëtitia Rimpault (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024
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