Description

363 m²
1500 m²
10 pièces
4 chambres
2 garages
piscine

Coup de coeur ❤️

Un magnifique corps de ferme rénové entièrement avec ses 363 m² habitables et son terrain de 2500 m² environ. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les personnes à la recherche d'espace et le confort d'un gîte d'exception.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Avec ses 10 pièces, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Vous pourrez profiter d'un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille.

La cuisine équipée est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas dans un espace moderne et fonctionnel. De plus, la cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, offrant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, quel que soit le temps qu'il fait à l'extérieur.

Le jardin, d'une superficie généreuse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez aménager un espace détente autour de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette piscine peut-être également chauffée pour en profiter pleinement pendant les journée moins chaudes du printemps.

Située dans un village calme cette maison offre également un accès facile aux commodités de la ville. Vous trouverez des commerces, des écoles, cantine, garderie et des transports en commun à proximité, ce qui facilitera votre quotidien.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 397 000€, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Rénovation
1992
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
363 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
1 288,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180118kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 290 € et 3 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1870 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Johann Jeandel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168


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